Dịch vụ trung gian tài chính có giúp thị trường thay mới bất động sản lấy lại niềm tin?.

Tiền của khách hàng chuyển vào tài khoản dịch vụ sẽ còn được hưởng lãi suất

Nhà băng cổ phần Quân đội cũng có những cam kết hỗ trợ na ná cho khách hàng tại dự án CT2 Tân Tây Đô (Hoài Đức, Hà Nội). Thế nhưng chị vẫn không dám "xuống tiền" bởi theo chị, dự án đang dở dang, nếu nộp tiền vào đây không biết có được nhận nhà đúng tiến độ hay không. Dự án trước nhất Oceanbank cộng tác khai triển gói tín dụng này là Dự án Hanoi Time Towers (quận Hà Đông, Hà Nội), với hơn 600 khách hàng.

Ngoài ra, khách hàng có thể vay tới 70% giá trị căn hộ trong vận hạn 15 năm.

Bên cạnh lãi suất ưu đãi 5,91%/năm khi khách hàng vay tiền mua căn hộ, còn có điều khoản quan trọng là quản lý dòng tiền dự án khách hàng nộp vào để mua nhà và chỉ giải ngân cho chủ đầu tư theo đúng tiến độ. Cho đến thời khắc này, nhiều nhà băng đã thực hành dịch vụ trung gian tính sổ mua bán bất động sản, không chỉ ở các dự án lớn mà với cả các giao tiếp nhà đất thường nhật khác.

Nếu chủ đầu tư không thực hiện đúng tiến độ, Ocean bank cam kết chịu bổn phận hoàn lại tiền cho khách hàng cộng với phí phạt. Cần nhà, có tiền nhưng khách hàng vẫn lần chần không dám mua. Không bỏ lỡ dịp, các nhà băng đã nhanh chóng vào cuộcliên kết với chủ đầu tư cung cấp dịch vụ trung gian tài chính quản lý dòng vốn cho khách hàng mua nhà và chủ đầu tư, vừa "được tiếng" hỗ trợ thị trường bất động sản, vừa kiếm được "miếng" cho mình.

"Niềm tin" là gói sản phẩm dịch vụ tài chính cho dự án bất động sản đã được Ocean bank đưa ra. Dịch vụ trung gian tài chính cho lĩnh vực bất động sản đã được áp dụng nhiều nước trên thế giới, bởi giao du nhà đất thường can dự đến nguồn tiền lớn với nhiều thủ tục, dễ xảy ra rủi ro cho cả người mua và người bán.

Thay vì nộp tiền trực tiếp cho chủ đầu tư, khách hàng sẽ nộp tiền vào một trương mục chung được mở tại ngân hàng, sau khi nghiệm thu tiến độ, ngân hàng sẽ chuyển tiền cho các nhà thầu thực hiện dự án. Những lo lắng của chị Hương không hề thừa, bởi thực tại đã có hàng nghìn khách hàng mất trắng khi góp vốn mua nhà vào những dự án mới triển khaimà không thể hoàn tất đúng tiến độ, do chủ đầu tư bị phá sản hoặc dùng tiền của khách hàng đầu tư vào mục đích khác.

BAOVIET Bank triển khai chương trình cho vay mua căn hộ tại Hạ Đình Tower (Hà Nội) và cam kết tiến độ thay cho chủ dự án. Thậm chí tại một số dự án khách hàng dù rằng đã ký hiệp đồng, đóng tiền một hai đợt nhưng lo sợ chủ đầu tư không sử dụng đúng mục đích nên không tiếp đóng tiền đúng cam kết.

Sau dự án Usilk City, khách hàng mua căn hộ tại dự án Emico (Từ Liêm - Hà Nội) do Tổng công ty Phát triển phát thanh truyền hình thông tin (Emico) làm chủ đầu tư cũng đã đề xuất quản lý dòng tiền theo mô hình này.

Thương vụ giữa chủ đầu tư dự án Usilk City (Hà Đông) là Sông Đà Thăng Long và khách hàng liên kết với ngân hàng BIDV quản lý dòng vốn, đã mở ra một "lối thoát" cho nhiều dự án bất động sản đang trong tình cảnh chậm tiến độ.

Mất niềm tin là tâm lý chung của khách hàng đối với nhiều chủ dự án bất động sản. Hy vọng đây sẽ là một giải pháp hữu hiệu giúp khôi phục lại niềm tin của khách hàng với thị trường bất động sản. Theo Thời báo Tài chính. Khách hàng khi thanh toán tiền mua căn hộ qua ngân hàng này sẽ nhận được giấy cam kết tiến độ dự án của nhà băng.

Chị Vũ Hương (Cầu Giấy - Hà Nội) đang muốn mua nhà tại một dự án gần cơ quan làm việc. Tuy nhiên tại Việt Nam, sau khi khách hàng mua nhà đã phải sang trọng nhiều bài học chua xót, thì dịch vụ này mới được lưu tâm tới.